上海展會設計公司——新展館建設應該注意什么

      近段時期，全國許多地方大興土木，展覽館建設風頭更勁。不管是浙江農(nóng)展館已傳竣工捷報，還是哈爾濱國際會展體育中心正式投入使用；不論是成都國際會展中心的擴建在繼，還是蘇州國際博覽中心的摩拳擦掌，總的看來，“非典”過后，我國展館建設似乎又呈現(xiàn)出一個高峰狀態(tài)。

      其實，就在“非典”肆虐的日子里，中國展覽館協(xié)會利用會展業(yè)以“絕收”為代價換來的“閑暇時光”，對全國的展覽館做了一項調(diào)查，除了了解各展覽館受非典影響的情況外，還對全國的展覽場館數(shù)量和面積重新進行統(tǒng)計。

      統(tǒng)計顯示，目前全國展覽場館158個。全國展覽館的室內(nèi)展覽總面積為322萬平方米，室外展覽總面積2217743平方米。其中，全國三大辦展城市———北京、上海、廣州的情況是：北京地區(qū)有展覽場館12個，室內(nèi)展覽面積234400平方米，室外展覽面積148800平方米；上海地區(qū)有展覽館10個，室內(nèi)展覽面積189596平方米，室外展覽面積64000平方米；廣東地區(qū)有展覽館21個，室內(nèi)展覽面積830305平方米，室外展覽面積820853平方米。

      據(jù)中國展覽館協(xié)會秘書長王云民介紹，這項調(diào)查統(tǒng)計不敢說是最權(quán)威，但還是比較細、比較新的。而且此次調(diào)查的展館不含1000平方米以下和長期陳列用館。

      中國展覽館協(xié)會理事長梁文表示：目前我國的室內(nèi)展覽面積已經(jīng)超過了辦展面積比我們大得多的德國。近幾年，我國各地方展覽館的建設的確很熱，幾乎每個省會城市和其他大中城市都在新建、擴建、改造展覽館，規(guī)模很大，速度也很快。

      俗話說，蘿卜切快了不洗泥，大規(guī)模、快速度的展館建設尚存很多問題。在記者采訪中，梁文理事長坦言目前我國展覽館建設中的四大誤區(qū)。

      建好展館就能掙錢？———莫忘展館公益性特征

      目前，許多地方認為建設展覽館就能振興地方會展經(jīng)濟。但看看眼下全國20多個新建展覽館的實際運做情況，幾乎無一贏利。

      為什么會產(chǎn)生這樣的局面？梁文認為，展覽館贏利的關鍵是增加場地的使用率以及提高單位面積的出租金額。這不是隨著展覽館建設的完成而能夠自然實現(xiàn)的，而是需要展館經(jīng)營者不斷地完善配套功能和設施、提高服務的質(zhì)量和水平。

      以為展館不贏利就是展館建設項目失敗的認識不客觀。展覽館是一個公益性的建設項目。因此，衡量一個展覽中心建設得成功與否，并不僅以它本身是否贏利為標準，而是要充分考慮它的公益效果，要以綜合指標來衡量。

      建好展館就有展會？———傾聽Market呼喚

      現(xiàn)在，業(yè)內(nèi)認同北京、上海、廣州三大會展中心，也有不同意見稱還要包括以大連或長春為中心的東北區(qū)，包括西安為中心的西北區(qū)等。包括重慶或成都為中心的西南區(qū)。不管怎么說，大家能公認這樣幾大展覽中心，說明他們的市場發(fā)育比較成熟，其建設大型展覽中心要求也就更強烈。梁文認為合理的展覽館布局，應該按照展覽市場的發(fā)育程度來確立。

      針對目前各地展館建設存在的區(qū)域合理性和全國范圍內(nèi)的不合理性的矛盾，梁文用“路燈原理”指出了其中癥結(jié)所在：一條街上的路燈只要達到一定密度就能起到照明作用，增加一盞就是浪費資源。但非有人以為我要自己擁有一個，別人不能用，給這種公共產(chǎn)品人為地賦予了排他性。

      許多地方在建設展館時，把展館看作一個自有產(chǎn)品，不考慮地域的布局情況，而一味要自己建展覽館，一方面導致重復建設的問題，形成資源的浪費。另一方面，大家分開建展館必然造成資源的分散，所建展館從規(guī)模到配套等方面又滿足不了展覽市場的需求。這就像一口飯，大家你掙著吃一點，我掙著吃一點，結(jié)果誰都吃不飽。

      其實，展覽館是一個公用產(chǎn)品，它不具備排他性。展覽場館的建設要充分考慮非排他性特點，同時要站在全國的高度來看待區(qū)域經(jīng)濟的特征，用以確定展覽館的布局。從這個基礎上再來根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟的特點，根據(jù)當?shù)卣褂[市場的發(fā)展規(guī)律來研究展館建設的規(guī)模和特點。

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